2003〜2013年築, 専有面積59.61㎡〜79.61㎡の平均販売価格
埼玉県
57.6万円/㎡
前年比+2.7%
新座市
52.3万円/㎡
前年比-4.9%
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 69.61㎡の場合
相場
4,128万円
59.3万円/㎡
3,228
3,828
4,428
5,028
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,428万円
55.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
4,580万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 4,580万円 | 65.8万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,080万円 | 58.6万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅6分 | 4,580万円 | 65.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 5,099万円 | 67.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | グローリオ志木西棟 新座市東北一丁目 | 志木駅9分 | 4,080万円 | 54.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,890万円 | 60.7万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | パークホームズ志木ファーストグランデ 新座市東北二丁目 | 志木駅5分 | 6,490万円 | 74.6万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 4,780万円 | 57.2万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/25 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,299万円 | 63.1万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | クリオ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 4,190万円 | 69.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、新座市では4.9%下落しています。
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エコヴィレッジ志木
埼玉県新座市東北一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 12分
2007年築 / 5階建 / 26戸 / RC造